Opacz-Kolonia
Parametry
- Cena
- 1 450 000 PLN
- Numer oferty
- 11222549
- Powierzchnia
- 208 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 450 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 208 m2
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 6
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Prąd
- Tak
- Ogród
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Ten wyjątkowy budynek został zaprojektowany według indywidualnego projektu z myślą o własnym użytkowaniu.
Lokalizacja tego domu jest doskonała, znajduje się on w miejscowości, która zapewnia spokojne otoczenie oraz dostęp do wielu udogodnień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole oraz sklepy. To świetna baza wyjazdowa która sprawia, że podróżowanie w różnych kierunkach, w tym wjazd na trasę S8, Aleje Jerozolimskie i Aleję Krakowską, jest łatwe i gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy w 15min.
Odległość do komunikacji miejskiej:
~1,4 km WKD Michałowice (2 strefa)
~1,8 km WKD Opacz (1 strefa)
~1.8 km ZTM Opacz (1 strefa)
Dom został odebrany do użytku na początku 2023 roku i pozostaje gotowy do wykończenia według Twoich indywidualnych preferencji.
W nieruchomości znajduje się wiele udogodnień takich jak: oświetlenie wejścia z czujnikiem ruchu, oświetlenie elewacji, oświetlenie tarasu i balkonu. Automatyczne drzwi garażowe oraz przygotowana instalacja do bramy wjazdowej.
Warto zaznaczyć, że w domu zainstalowano duże trzy-szybowe okna, co przekłada się na doskonałą izolację cieplną i akustyczną oraz przestronność. W środku zainstalowano parapety wew. Na zewnątrz budynku planowany jest montaż balustrad na balkonach (kwestia kilku dni). Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji.
Dojazd do nieruchomości jest zapewniony drogą gminną, a obecnie trwają prace związane z budową przyłączy kanalizacyjnych. Gmina planuje utwardzenie ulicy po zakończeniu prac, które są przewidziane na październik bieżącego roku.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z jadalnią 30,7 m2
- pokój 12,5 m2
- garaż 21,5 m2
- kuchnia 11 m2
- kotłownia 4,8 m2
- wiatrołap 5,6 m2
- łazienka 3,9 m2
- korytarz z klatką 18 m2
Piętro:
- pokój 20 m2
- sypialnia 15,1 m2
- pokój 14,5 m2
- pokój 14,2 m2
- garderoba 6 m2
- łazienka 7,2 m2
- schowek/biuro 4 m2
- pralnia 6,13 m2
- korytarz 12 m2
Materiały użyte do budowy:
Ściany zewnętrzne - Solbet 24cm
Ściana działowa SilPro 2x 18cm + styropian
Izolacja fundamentu: XPS Ravatherm 15CM
Izolacja ścian: Austrotherm 20cm grafit
Drzwi zewnętrzne: Wikęd
Okna: Salamander blueEnergy
Okno tarasowe: HST
Dachówka ceramiczna Roben
Przewody elektryczne: Elpar
Pompa ciepła: Panasonic Aquarea 9kw + zasobnik 200L
Ogrzewanie: 100% podłogówka
Kostka brukowa: Nodica Jadar
Ogrodzenie: Palisada front + panelowe boczne
Zapraszam na prezentację.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SWO KIGN z siedzibą w () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).