Warszawa

Wola, Żelazna

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
6 934 PLN
Cena za m2
81,87 PLN
Numer oferty
359579
Powierzchnia
84,70 m2
Rynek
Wtórny
Piętro
5
Liczba pięter
8
Rok budowy
2006
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Medyczne, Sportowo/Rekreacyjne, Inne, Inne
Liczba pokoi
4
Stan budynku
Bardzo dobry
Pow. magazynowa
5.5
Zaplecze socjalne
Tak
Parking podziemny
Tak
Parking naziemny
Tak

Opis nieruchomości

Dostępny od Marca bardzo Elegancki i Komfortowy 4-pokojowy (84,7 m) KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY lokal biurowy z miejscami postojowymi w podziemnym garażu w eleganckim i kameralnym biurowcu z 2008 roku w okolicach hotelu HILTON i gmachu Mennicy przy ul. Grzybowskiej.

Nowoczesny budynek biurowy z 2008 roku, całodobowo ochraniany i monitorowany, reprezentacyjna recepcja, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna, cichobieżne windy, dwupoziomowy podziemny parking.

Współczynnik części wspólnych - 12%.

Powierzchnie biurowe wyposażone są m.in. w: nowoczesną klimatyzację, światłowód (50 MGbitów/sek), centralę telefoniczną oraz system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.

Lokal składa się z trzech całkowicie od siebie niezależnych gabinetów (20, 12, 10 m), kameralnej salki konferencyjnej (9,5 m), dużego hallu wejściowego (20 m) z możliwością przeznaczenia go na recepcję lub dodatkową powierzchnię roboczą, serwerowni - pomieszczenia technicznego (5,5 m) oraz w pełni umeblowanej i wyposażonej oddzielnej kuchni (8 m).

Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach, w tym także dla osób niepełnosprawnych.

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Zamieszczone wizualizacje obrazują jedynie oczekiwany standard wyposażenia i wykończenia lokalu i mogą się różnić szczegółami w stosunku do jego stanu rzeczywistego.

Wysokość pomieszczeń - 3 m.

Minimalny okres wynajmu - tylko 1 rok (rzadkość w biurowcach) !!!!!!!!! - preferowany najem długoterminowy.

Wymagana 2M kaucja zwrotna brutto.

Na podłogach całkowicie nowa wykładzina biurowa, podwieszane sufity, oświetlenie stricte biurowe.

Wejście do lokalu od strony ulicy z klatki schodowej.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w budynku.

Pomieszczenia w pełni UMEBLOWANE bardzo eleganckimi meblami stricte biurowymi, duże możliwości adaptacyjne przy dłuższym okresie wynajmu.

Przynależne do lokalu 1 MIEJSCE PARKINGOWE (dodatkowo płatne 450 PLN/mies. netto) w podziemnym garażu, istnieje możliwość w miarę dostępności wynajęcia także kolejnego podziemnego miejsca parkingowego w tej samej cenie.

ATRAKCYJNA cena wynajmu (zależna od aktualnego kursu EUR) 6 934 PLN (tylko 17 EUR/m) netto (faktura VAT) + koszta eksploatacyjne w wysokości 1 660 PLN (17,5 PLN/m - w tym ogrzewanie, woda, ochrona) + licznikowe opłaty za zużyty prąd + miejsce parkingowe (450 PLN/mies.) netto + dostęp do bardzo szybkiego (50 MGBitów/sek) stałego łącza światłowodowego i telefonu (399 PLN/mies.) netto.

Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje. W pobliskim hotelu HILTON możliwość zapisania się do najlepszego w Warszawie kompleksu usług typu fitness, siłownia,spa, basen, sauny HOLMES PLACE.

Bardzo blisko do samego centrum miasta (około 10 minut spacerem, bliskość popularnych centrów handlowych ZŁOTE TARASY, ARKADIA, KLIF.

Miejsce świetnie skomunikowane - w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra RONDO ONZ lub RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 8 - 10 minut spacerem.

Idealne miejsce na Kancelarię, Notariat, Agencję HR, Biuro Handlowe, Pracownię Projektową, Agencję Eventową, Biuro Rachunkowe itp.

GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia - NAPRAWDĘ WARTO !!!!!

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 2
  • Typ ulicy/drogi: Ruchliwa
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Tramwaj, Metro

Mapa

Kontakt

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Biura Nieruchomości będące członkami SWO KIGN dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SWO KIGN z siedzibą w () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).